open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 30 בספטמבר 2013

            .

            האם מרפסת שעוברת שיפוץ נחשב לבניה?

            30 בספטמבר 2013
          • 7 באוקטובר 2013

            .

            מרפסת - בסעיף 4 (א) בתקנות התכנון והבנייה [חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים] תשנ"ב – 1992, נקבע כי השטח הכולל המותר לבנייה [הוא גם השטח שבגינו נגבית אגרת הבנייה] הוא השטח המקורה [שיש לו גג]. יש הבדל אם המרפסת מקורה או לא. בהנחה שהיא מקורה, נגבית אגרת הבנייה. מרפסת בלתי מקורה בחצר – , לא ייחשב כשטח בנייה.

            7 באוקטובר 2013
          • 7 באוקטובר 2013

            .

            שלום רב, החישוב מנוסח בתקנות התכנון והבנייה [חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתכניות ובהיתרים] תשנ"ב – 1992. האם המרפסת שעברה שיפוץ,מקורה או לא מקורה [ללא גג] ? בסעיף 4 (א) לתקנות נקבע כי, השטח הכולל המותר לבנייה [הוא גם השטח שבגינו נגבית אגרת הבנייה] הוא השטח המקורה [שיש לו גג]. כמו כן, בהנחה שהמרפסת לא מקורה, אם שטחה הבלתי מקורה עולה על 12 מ"ר, או עולה על עשירית מהשטח העיקרי של הדירה – אזי מה שמעל 12 מ"ר או מעל עשירית משטח הדירה יכונה "השטח העודף". השטח העודף לפי תוצאת חישובו היותר גבוהה – ייכלל בחישוב אחוזי הבנייה וגביית אגרות הבנייה.

            7 באוקטובר 2013
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form