• 17 באוקטובר 2013

    עברנו לדירה חדשה

    שלום, לפני כחודש עברתי לדירה חדשה בתל אביב עם 2 שותפות. לאחר המעבר גילינו כי הדירה למכירה. במידה והדירה נמכרת במהלך החוזה שלנו האם ישנה אפשרות שיפנו אותנו או ישנו לנו את שכר הדירה במהלך תקופת החוזה?

    17 באוקטובר 2013
  • 23 באוקטובר 2013

    עברנו לדירה חדשה

    עידן שלום, יש להניח כי נחתם בניכם השותפים לבין בעל הדירה, הסכם/חוזה שכירות וכמו כן, שלמתם תשלום עבור זכות זמנית להחזיק ולהשתמש בנכס. בהנחה והחוזה מציין את תקופת השכירות, עפ"י סעיף 1 לחוק השכירות והשאילה, תשל"א 1971 מוגדרת זכות השכירות: שכירות היא זכות שהוקנתה בתמורה (להלן — דמי שכירות), להחזיק בנכס ולהשתמש בו שלא לצמיתות. במילים אחרות, לשוכרים, לך ול 2 השותפות, ישנה הזכות להחזיק ולהשתמש בדירה, עד מועד תום השכירות, כפי שנכתב ונחתם בחוזה.
    בברכה,
    עו"ד מאיר ברטלר

    23 באוקטובר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?