משפטי– זאפ
משפטיפורומיםמקרקעיןעברנו לדירה חדשה

מנהלי הפורום

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.

קביעת פגישה
0554318369
חזרה לפורום

עברנו לדירה חדשה

עיד
עידן

שלום, לפני כחודש עברתי לדירה חדשה בתל אביב עם 2 שותפות. לאחר המעבר גילינו כי הדירה למכירה. במידה והדירה נמכרת במהלך החוזה שלנו האם ישנה אפשרות שיפנו אותנו או ישנו לנו את שכר הדירה במהלך תקופת החוזה?

RE:
מאי
עו"ד מאיר ברטלר

עידן שלום, יש להניח כי נחתם בניכם השותפים לבין בעל הדירה, הסכם/חוזה שכירות וכמו כן, שלמתם תשלום עבור זכות זמנית להחזיק ולהשתמש בנכס. בהנחה והחוזה מציין את תקופת השכירות, עפ"י סעיף 1 לחוק השכירות והשאילה, תשל"א 1971 מוגדרת זכות השכירות: שכירות היא זכות שהוקנתה בתמורה (להלן — דמי שכירות), להחזיק בנכס ולהשתמש בו שלא לצמיתות. במילים אחרות, לשוכרים, לך ול 2 השותפות, ישנה הזכות להחזיק ולהשתמש בדירה, עד מועד תום השכירות, כפי שנכתב ונחתם בחוזה. בברכה, עו"ד מאיר ברטלר