• דקלה

    נשלח ע"ידקלה 20:00, 19 באוקטובר 2013

    אני מוכרת את הדירה. יש לי שכנה שעושה רעש רב. האם זה חלק מגילוי נאות שעליי לדווח עליו כחוק?

    השב
  • 17:51, 23 באוקטובר 2013

    דקלה שלום, עפ"י פקודת הנזיקין, רעש בעצמה גבוהה הנמשך בשעות היממה, מעבר לשעות המותרות עפ"י החוק, מהווה מטרד ליחיד. ישנם תביעות בגין הפרה של "אי התאמה יסודית" (חוק המכר (דירות) תשל"ג, 1973) כנד המוכר המציג מצג שווא, קרי, מעלים עובדות מהותיות מהקונה. ישנם תביעות בהם הרוכשים תבעו את המוכרים בגלל הטעיה הנובעת מדיווח כוזב על מצב תקינות הדירה. לכן, לשאלתך, יש לציין זאת בפני הקונים, אולם יש להקדים ולהסביר לשכנה, כי ישנם הליכים חוקיים שימנעו ממנה להרעיש מעבר למותר בחוק, ולסיים את הדברים ברוח טובה.,
    עו"ד מאיר ברטלר

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.