• 1 בנובמבר 2013

    רישום בית משותף

    שלום.אני גר בבניין משותף בן 10 שנים. אני רכשתי את הדירה ישירות מהקבלן,ושילמתי את כל ההיטלים שהוא דרש.לפני 5 שנים נעשה ברחוב שיפוץ נרחב ואנו ושאר דיירי הרחוב נדרשנו לשלם כ-20000 ש"ח בממוצע.אחד הדיירים בבניין שלי מסרב לשלם בטענה שהתשלום צריך להיות של הקבלן.נכון לעכשיו מסרבת העיריה לחתום לעורך הדין של הקבלן על המסמכים הדרושים לרישום בית משותף בטאבו,ואנו שאר השכנים ששילמו נשארים בלי טאבו.השאלה שלי היא האם רשאית העיריה להעניש את כל השכנים עקב חוב של דייר אחד,ומה האפשרויות שעומדות לפנינו כנגד העיריה או כנגד השכן כדי לפתור את הבעיה?

    1 בנובמבר 2013
  • 3 בנובמבר 2013

    רישום בית משותף

    איציק שלום, לשאלתך, השיפוץ ברחוב אינו קשור לבית, ולאחריות הקבלן בנוגע לרישום בית בפנקס הבתים המשותפים. עפ"י רוב, תאריך הרישום בטאבו נכתב בחוזה המכר בין הקבלן לדייר , כשבסוף ההליך, הדירה עוברת על שם הדייר במשרד רישום המקרקעין ולכן יש לברר עם העו"ד של הקבלן, בחוזה מהו המועד לרישום בטאבו, ללא קשר לשיפוץ ברחוב.

    3 בנובמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?