פינוי דייר במצב סוציאלי קשה

Question

אנו משכירים מזה שנה בית ישן לאמא חד הורית עם 4 ילדים. השכירות שולמה ע"י צ'קים של האבא שלה. כעת, עם חידוש החוזה, היא רוצה לעבור לתשלום במזומן כי חשבון הבנק שלה מוגבל למזומן ואביה אינו מוכן להמשך התשלום. איננו בטוחים לכמה זמן נוכל עוד להשכיר כי יתכן ותתחיל בניה בחצי הפנוי של המגרש (כנראה עוד כשנה). 
כמה זמן לוקח הליך פינוי? האם דייר שמצבו הסוציאלי קשה מקבל יחס מיוחד בבית המשפט ? ואם כן, בכמה זה יאריך את הליך הפינוי?

עו"ד מאיר ברטלר · Answer

אורלי שלום, פרטים רבים חסרים בשאלה, אך באופן עקרוני, יש לקיים מה שנחתם בחוזה השכירות, לרבות תקופת השכירות. אם יתכנו שינויים עתידיים בשטח, מן הראוי היה לאזכר אותם בסעיף בחוזה ולקבוע איך הצדדים נוהגים בקרות האירוע העתידי. כמו כן, האם התשלום במזומן משולם חודש בחודשו או מראש לכל תקופת השכירות ? האם יש לשוכרת ערבים ? מצבה הסוציאלי ייתכן ויהוו שיקול דעת אם ובמידה ואי ההבנות בניכם, יצריכו אתכם להגיע להכרעת בימ"ש. בתקווה שלא. מוטב כי תנסחו כעת נספח לחוזה המהווה חלק בלתי נפרד ממנו וכולל את כל החובות והזכויות הקיימות בחוזה הראשוני, למעט השינויים העתידיים לבוא., 
בהצלחה

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: