העברת זכויות - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • עמי

    נשלח ע"יעמי 10:20, 11 בנובמבר 2013

    רכשתי דירה מקבלן.האיכלוס הוא במרץ 2014 .האם אני יכול למכור את הנכס{למרות שלא התקבל טופס 4} למרות שעדיין לא הושלמה הבניה???

    השב
  • 17:24, 20 בנובמבר 2013

    עמי שלום, בקשר לשאלתך, כל עוד הנכס לא נרשם בנסח הרישום בלשכת רישום המקרקעין – "הטאבו" – נסח טאבו, הנך מוגדר כבעל זכויות על הנכס. ישנה אפשרות למכור את הזכויות ולשם כך, עליך לבקש טופס 'אישור זכויות' מהגורם הרלוונטי, בו רשומות הזכויות(לדוגמה, מנהל מקרקעי ישראל או החברה המשכנת שמנהלת את הרישום). באופן מעשי, עליך להיוועץ עם עו"ד המתמחה בתחום, כדי להגן על עצמך בהסכם המכר שלא יהיה פרוץ לתביעות.
    בברכה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.