רכישת נכס במושע - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • לי

    נשלח ע"ילי 19:19, 13 בנובמבר 2013

    שלום, אנו מעוניינים לרכוש נכס במושע. מדובר במגרש עליו בנויים 7 קוטג'ים וכל דייר רכוש בחכירה של 1/7 מהנכס. שטר החכירה המקורי הוא מ 1946 ואינני יודעת אם ניתן יהיה לאתר אותו. הצלחנו להוציא מהעירייה תוכנית בניה להרחבה שבוצעה לפני שנים. האם במצב זה נוכל לקבל משכנתא? האם במידה ונרצה למכור תהיה בעייתיות מסויימת? אודה לעזרתכם.

    השב
  • 16:55, 20 בנובמבר 2013

    לי שלום, לשאלתך, נכון לשנת 2009, כ־95% מהקרקעות במדינת ישראל עברו תהליך הסדרה, כ־4% נמצאים בתהליך הסדרה, וכ־1% טרם עברו כל הסדרה. מומלץ לבדוק עם מוכר הקרקע וכן במרשם המקרקעין לגבי רישום הקרקע.
    בברכה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.