מניעת גישה לחצר הבית

לעו"ד שחל שכן חדש נכנס לבנין והחליף דלת ברזל ליציאה לחצר האחורית ללא אישורינו ושם מנעול כבד שמונע מכל השכנים לצאת לחצר האחורית לתיקונית או החלפת גז. אין וועד מוסמך אבל יש נציגות בהתנדבות. מותר לציין שהוא מסוכסך עם רוב הדיירים והוועד.מה עושים? תודה מראש יוסל