• 24 בנובמבר 2013

    פרגולה עם הערת אזהרה

    מבקש לשאול בעניין דירה שאני מעוניין לרכוש - שבה ישנה פרגולה במרפסת ועליה רשומה הערת אזהרה.

    1.מהי הפרוצדורה הפיכת הפרגולה לתקנית וחוקית? ומהי העלות?
    2.האם פרגולה מהווה תוספת בתשלום הארנונה?


    תודה רבה.

    24 בנובמבר 2013
  • 27 בנובמבר 2013

    פרגולה עם הערת אזהרה

    אלעד שלום, חשוב להבחין בין גג, סככה, סוכך ופרגולה. יש להם השפעות שונות על ההיטלים והמסים שמשלמים ביחס לגודל שטח הבית. הקמת קירוי ללא רישיון עשוי להביא עמו קנסות, צווי הריסה ולעתים אף תביעה משפטית. אי לכך, יש לפנות לוועדות התכנון כדי לדעת אם יש היתר בנייה. באופן כללי, מרפסת גן – תחויב במלואה במידה והנה מקורה או בעלת מעקה או קיר בשלושה צדדים של היקפה, וזאת כאשר ברור שמרפסת גן מעצם טיבה וטבעה מחוברת לבניין.
    בברכה,

    27 בנובמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?