מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
דייר מוגן
דור
דוריתשלום רב. האם דייר מוגן שנקבע בפסק דין שהוא דייר מוגן ולא נקבע שהוא צריך לשלם דמי שכירות ומעולם לא שילם (במשך שנים רבות), היום יש בעלים חדש לנכס אשר דורש ממנו דמי שכירות, האם הוא צריך לשלם ואם כן לפי איזה חישוב ?
RE:
מאי
עו"ד מאיר ברטלרדורית שלום, דמי מפתח נחשבת לעסקת נדל"ן המהווה מעין הכלאה בין רכישת נכס לשכירות. השוכר רוכש נכס, דירה, במחיר נמוך ממחיר השוק ומשלם תשלום חודשי נמוך כל חודש. השוכר מקבל זכות חוזית להחזיק בנכס אך הוא לא רוכש את הבעלות על הנכס ולא נעשה שום רישום על הנכס. כמו כן, לא ניתן לפנות את הדייר המוגן מהנכס בכל תקופת חייו. בברכת חג שמח,