• 10 בדצמבר 2013

    תביעה מישפטית מינהל-שותפים בחלקות

    שלום וברכה
    שאלה עקרונית בלבד ללא קשר לפרטי המיקרה שלהלן!
    א-אני ואחי נימצאים כשותפים(מושא) בקרקע מוחכרת מהמינהל שהופשרה! וכבר חלקה שווק על ידי המינהל יש טבלאות איזון.
    ב- המינהל דחה את כל בקשתינו לקבלת זכויות,למעט אולי ועדת פיצויים עם החלטות ישנות
    ג-אני מעוניין לתבוע את המינהל לקבלת זכויות מוגדלות,אחי השותף בחלקות מעוניין לא לעשות דבר או לחילופין ללכת לועדת פיצויים.
    שאלתי:
    1- האם אני יכול לתבוע את המינהל בלעדיו? כגון על 50 אחוז מהשטח או זכויות עתידיות?או סוג של הסכם בין השותפים?
    2- כיצד פותרים את הבעיה? האם יתכן ששנינו תקועים רק בגלל השותפות ללא יכולת למימוש בחירות אישיות של כל אחד? אשמח לדעתכם

    10 בדצמבר 2013
  • 14 בדצמבר 2013

    תביעה מישפטית מינהל-שותפים בחלקות

    אוראל שלום, לשאלתך, ”עקרון-העל הוא, שכל שותף במקרקעין משותפים יכול ורשאי להביא, לרצונו, לפירוק השיתוף: "כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף" (סעיף 37(א) לחוק המקרקעין). גם עקרון-על זה נושא על גבו חריגים, כגון במקום שבו נכרת הסכם-שיתוף השולל או המגביל זכות לדרוש פירוק השיתוף; (סעיף 37(ב) לחוק).
    אי לכך, מוטב כי תפנה לייעוץ משפטי כדי לדעת עפ"י ההסכם בניכם, מהן זכויותיך,
    בברכה,

    14 בדצמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?