רכישת דירה מקבלן שערך עסקת קומבינציה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • ניצן גולדקרנץ

    נשלח ע"יניצן גולדקרנץ 17:16, 10 בדצמבר 2013

    שלום, הורי רכשו דירה (נמצא כרגע בשלב היסודות) מקבלן. הקרקע עליה נבנה הבניין "נרכשה" בעסקת קומבינציה. אחד מבעלי הקרקע נפטר, והבנו כי "יש בעיה" משפטית בנושא. 1. האם יש סיכון כספי כאשר משלמים לקבלן, לחשבון הליווי הבנקאי כנגד שוברים ומקבלים ערבות בנקאית? 2. אני מעוניין בהפניה ליעוץ משפטי, על מנת לוודא כי הורי לא יישלמו כספים לשווא,אבל אנני מכיר עו"ד המתמחים בתחום הקומבינציה.

    השב
  • 19:06, 14 בדצמבר 2013

    ניצן שלום, העסקה העיקרית לפי שאלתך, נעשתה בין הקבלן לבעלי הקרקע. הקבלן אמור לדאוג בחוזה הרכישה, לכל מצב ולחלופין להתמודד עם כל מצב, שכן הוא הנואש באחריות.
    אכן מוטב כי תפנה לעו"ד המתמצא בתחום, כדי להיות מוגן מכל הבחינות וכמו כן, לדעת מהן זכויותיך,
    בברכה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.