מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
רכישת דירה מקבלן שערך עסקת קומבינציה
שלום, הורי רכשו דירה (נמצא כרגע בשלב היסודות) מקבלן. הקרקע עליה נבנה הבניין "נרכשה" בעסקת קומבינציה. אחד מבעלי הקרקע נפטר, והבנו כי "יש בעיה" משפטית בנושא. 1. האם יש סיכון כספי כאשר משלמים לקבלן, לחשבון הליווי הבנקאי כנגד שוברים ומקבלים ערבות בנקאית? 2. אני מעוניין בהפניה ליעוץ משפטי, על מנת לוודא כי הורי לא יישלמו כספים לשווא,אבל אנני מכיר עו"ד המתמחים בתחום הקומבינציה.
ניצן שלום, העסקה העיקרית לפי שאלתך, נעשתה בין הקבלן לבעלי הקרקע. הקבלן אמור לדאוג בחוזה הרכישה, לכל מצב ולחלופין להתמודד עם כל מצב, שכן הוא הנואש באחריות. אכן מוטב כי תפנה לעו"ד המתמצא בתחום, כדי להיות מוגן מכל הבחינות וכמו כן, לדעת מהן זכויותיך, בברכה