מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
מעבר מחברה משכנת לרישום בטאבו
לפני מספר חודשים מכרתי את ביתי הרשום בפנקס של החברה המשכנת א.לוי, בא בעת החל תהליך של העברת הזכויות בכל השכונה לרישום בטאבו, הקונים של הדירה אינם יכולים לקבל משכנתאות מאחר והחברה המשכנת מסרבת לרשום את הבנק בהערת אזהרה עד סיום תהליך המעבר לטאבו מה עושים? האם יש דרך לחייב אותם? כמה זמן תהליך ההעברה?
אבשלום שלום, כל הפעולות שמוצאות את ביטוין בדרך כלל בטאבו, מתנהלות בספריו של הקבלן המהווה "חברה משכנת". על החברה המשכנת להנפיק "אישור זכויות" עדכני הכולל את כל הפרטים הרלוונטיים, לרבות זיהוי הדירה, ההצמדות, משכנתאות, והערות רלוונטיות אחרות. על הבנק לדרוש התחייבות בכתב מטעם החברה המשכנת כלפיו לצורך קבלת משכנתא, עד שיגיע מועד הרישום בטאבו. בברכה,