• 17 בדצמבר 2013

    זיכוי על חניה רטרואקטיבית


    קנינו בית לפני כשבע שנים ללא טופס 4 וללא תעודת גמר. סיימנו עם טופס 4 והגענו לטופס 5 .בשרטוטים של הבית הייתה חניה של 15 מטר ואנו הגדלנו ל 18 לאחר שבנינו את החניה לפני כשנה . עכשיו במועצה המקומים מבקשים שנשלם את הפער בין ה15 ל 18 ורק אחר כך יבואו לביקורת לשם מתן תעודת גמר. האם לא יכולים לזכות אותנו על 15 שנה בהן שילמנו על חניה שלא הייתה? האם הם יכולים לדרוש את התשלום בעבור הגדלת החניה ב3 מטר רטרואקטיבית ?

    17 בדצמבר 2013
  • 22 בדצמבר 2013

    זיכוי על חניה רטרואקטיבית

    אילי שלום, על פי הנתונים העולים בשאלה, מדובר בהפרה של חוק התכנון והבנייה. חריגת בנייה מתייחסת לכל סוג של בניה אשר בוצעה ללא קבלת היתר או בניגוד להיתר שניתן. על מנת להפוך חריגת בניה לבניה חוקית, יש לבצע הליך הנקרא לגליזציה או בקשה להיתר בניה מצומצם, בקשה לשימוש חורג. הליך זה מנוהל מול הועדה המקומית לתכנון ובניה, ברשות המקומית בה מצוי הנכס. את הבקשה להיתר בניה יכולים לערוך ולהגיש אדריכלית, מהנדס או הנדסאי.
    בברכה,

    22 בדצמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?