מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
תשלום לוועד
היי מאיר. בתקנון המוסכם כתוב "ההוצאות הדרושות להחזקתו התקינה וניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השרותים המחויבים על פי דין או המקובלים על פי נוהג,יחולו וישולמו על ידי כל בעלי הדירות ,בחלקים כחלקיהם ברכוש המשותף". האם הכוונה שכל ההוצאות יחולקו לפי החלק של הדירות ברכוש המשותף, או רק ההוצאות השוטפות?. תודה.
אמיר שלום, באופן עקרוני, ההשתתפות בהוצאות בית משותף, מחושבות באופן יחסי לשטח רצפתו של בעל דירה. ככל שהשטח גדול יותר כך, גם השתתפותו בהוצאות הדרושות "להחזקתו התקינה" של הרכוש המשותף גדולה יותר. הכוונה ב"החזקה תקינה" היא: כי על בעלי הדירות לשמור על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בזמן גמר הבניה, כולל שיפורים שבוצעו לאחר מכן וכו'. בברכה,