תפיסה לא חוקית של רכוש משותף בבניין

אני מתגורר בבניין דירות, ובמהלך השנים האחרונות דיירים מסוימים בבניין השתלטו על חדרי שירות בבניין (שהם חלק מהרכוש המשותף) במובן זה שהפכו אותם למחסנים פרטיים ועשו בהם כשלהם. "ועד הבית" לא ממש מתפקד אצלנו, יש מישהו שאוסף את הכסף (ממי שמוכן לשלם...) ומעביר למנקה אך יש פאסיביות וחוסר אכפתיות לנושא. בהינתן שאין שיתוף פעולה מספיק מצד מי שנקרא היום "ועד הבית" האם אני כבעל דירה רשאי לפנות בעצמי לבית משפט ולבקש צו "עשה" לסילוק ידיהם של השולטים ברכוש ? כל עצה אחרת אני אשמח לקבל, ובתודה