• 29 בדצמבר 2013

    תפיסה לא חוקית של רכוש משותף בבניין

    אני מתגורר בבניין דירות, ובמהלך השנים
    האחרונות דיירים מסוימים בבניין השתלטו
    על חדרי שירות בבניין (שהם חלק מהרכוש המשותף)
    במובן זה שהפכו אותם למחסנים פרטיים ועשו בהם
    כשלהם. "ועד הבית" לא ממש מתפקד אצלנו, יש מישהו
    שאוסף את הכסף (ממי שמוכן לשלם...) ומעביר למנקה
    אך יש פאסיביות וחוסר אכפתיות לנושא.
    בהינתן שאין שיתוף פעולה מספיק מצד מי שנקרא היום
    "ועד הבית" האם אני כבעל דירה רשאי לפנות בעצמי
    לבית משפט ולבקש צו "עשה" לסילוק ידיהם של השולטים
    ברכוש ? כל עצה אחרת אני אשמח לקבל, ובתודה

    29 בדצמבר 2013
  • 5 בינואר 2014

    תפיסה לא חוקית של רכוש משותף בבניין

    נועם שלום, מקרי ההשתלטות שתוארו, מהווים השגת גבול ברכוש המשותף, כאשר סעיף 72 (ב) לחוק המקרקעין, משאיר את הבחירה בידי דיירי הבניין, האם לפנות למפקח על הבתים המשותפים או לבית המשפט המוסמך לצורך קבלת סעד אופרטיבי כנגד משיג הגבול שלא כדין (המשתלט).
    בברכה,

    5 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?