תפיסה לא חוקית של רכוש משותף בבניין

Question

אני מתגורר בבניין דירות, ובמהלך השנים 
האחרונות דיירים מסוימים בבניין השתלטו 
על חדרי שירות בבניין (שהם חלק מהרכוש המשותף) 
במובן זה שהפכו אותם למחסנים פרטיים ועשו בהם 
כשלהם. "ועד הבית" לא ממש מתפקד אצלנו, יש מישהו 
שאוסף את הכסף (ממי שמוכן לשלם...) ומעביר למנקה 
אך יש פאסיביות וחוסר אכפתיות לנושא. 
בהינתן שאין שיתוף פעולה מספיק מצד מי שנקרא היום 
"ועד הבית" האם אני כבעל דירה רשאי לפנות בעצמי 
לבית משפט ולבקש צו "עשה" לסילוק ידיהם של השולטים 
ברכוש ? כל עצה אחרת אני אשמח לקבל, ובתודה

עו"ד מאיר ברטלר · Answer

נועם שלום, מקרי ההשתלטות שתוארו, מהווים השגת גבול ברכוש המשותף, כאשר סעיף 72 (ב) לחוק המקרקעין, משאיר את הבחירה בידי דיירי הבניין, האם לפנות למפקח על הבתים המשותפים או לבית המשפט המוסמך לצורך קבלת סעד אופרטיבי כנגד משיג הגבול שלא כדין (המשתלט). 
בברכה,

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: