מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
העברה לקרוב ללא תמורה- תקופת צינון
אימא שלי העבירה לי דירה במתנה לפני חודשיים וקיבלה כידוע פטור ממס שבח על פי סע' 62 לחוק . כעת לאחר חודשיים בלבד אני מעוניין להעביר את הדירה לבתי ולקבל פטור לפי סע' 62 לחוק . האם עלי להמתין את תקופת הצינון הקבועה בסע' 49 ו' לחוק או שלאור העובדה כי מדובר בהעברה ללא תמורה לקרוב לפי סע' 62 אני רשאי להעביר את זכויותיי בדירה לבתי ללא תקופת הצינון הקבועה .
אסף שלום, סעיף 49ו. לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) ,דן ב"סייג לדירה שנתקבלה במתנה": (א) על אף האמור בהוראות הקודמות של פרק זה לא יינתן פטור במכירת דירת מגורים שהמוכר קיבל אותה במתנה - (1) אם הדירה לא שימשה דרך קבע למגוריו של המוכר -עד שיחלפו ארבע שנים, וכשנותן המתנה הוא הורה - שלוש שנים, מיום שנעשה בעלה; מומלץ להיוועץ בעו"ד המתמחה בנושא, בברכה,