• 30 בדצמבר 2013

    ערבות בנקאית

    היי,

    מצאתי דירת שותפים בשיינקין, תל אביב. בדירה יש עוד 2 שותפים שכבר גרים בה.
    בעלת הבית רוצה ערבות בנקאית שהיא על סך 3 חודשים (6000 שח), אותה היא מפקידה ואמורה להחזיר את הסכום בתום תקופת השכירות.

    זה לגיטימי?

    תודה,
    -רוני

    30 בדצמבר 2013
  • 5 בינואר 2014

    ערבות בנקאית

    רוני שלום, מקובל לקחת ערבות על השכרת דירה, אך משהסתיים חוזה השכירות, על המשכיר להחזיר לשוכר כל בטוחה שהשוכר מסר לו, רק לאחר הפעולות הבאות:
    המשכיר ווידא כי השוכר שילם את דמי השכירות המלאים.
    השוכר הציג קבלות על תשלום כל יתר התשלומים החלים עליו בהתאם לחוזה.
    המשכיר ווידא כי הנכס פונה על ידי השוכר במצב ראוי כפי שמתחייב על פי חוזה השכירות.
    מומלץ להכניס סעיף זה בחוזה השכירות.
    בברכה,

    5 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?