ערבות בנקאית - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • רוני

    נשלח ע"ירוני 16:01, 30 בדצמבר 2013

    היי, מצאתי דירת שותפים בשיינקין, תל אביב. בדירה יש עוד 2 שותפים שכבר גרים בה. בעלת הבית רוצה ערבות בנקאית שהיא על סך 3 חודשים (6000 שח), אותה היא מפקידה ואמורה להחזיר את הסכום בתום תקופת השכירות. זה לגיטימי? תודה, -רוני

    השב
  • 22:15, 5 בינואר 2014

    רוני שלום, מקובל לקחת ערבות על השכרת דירה, אך משהסתיים חוזה השכירות, על המשכיר להחזיר לשוכר כל בטוחה שהשוכר מסר לו, רק לאחר הפעולות הבאות:
    המשכיר ווידא כי השוכר שילם את דמי השכירות המלאים.
    השוכר הציג קבלות על תשלום כל יתר התשלומים החלים עליו בהתאם לחוזה.
    המשכיר ווידא כי הנכס פונה על ידי השוכר במצב ראוי כפי שמתחייב על פי חוזה השכירות.
    מומלץ להכניס סעיף זה בחוזה השכירות.
    בברכה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.