עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > רכישת בית כאשר ברשותי שטח
          מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

          מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

          עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

          • יובל
            10 בינואר 2014

            רכישת בית כאשר ברשותי שטח

            שלום רב,
            רכשתי שטח לבניה ממנהל מקרקעי ישראל, אך עדיין לא קיבלתי אותו.
            ברצוני לקנות בית (בנוסף לשטח) במחיר של 1,300,000 ש"ח.
            האם עליי לשלם מס רכישה על הבית שאני קונה?
            חשוב להדגיש שאין ברצוני להחזיק בשום שלב 2 בתים.
            כשאקבל את השטח, אמכור אותו או את הבית.
            המון תודה ושבת שלום.

            10 בינואר 2014
          • עו"ד מאיר ברטלר
            29 בינואר 2014

            רכישת בית כאשר ברשותי שטח

            יובל שלום,
            על-פי סעיף 9(א) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), כל הרוכש זכות במקרקעין מחויב בתשלום מס רכישה. כלומר, מס רכישה הנו מס אותו משלם רוכש הזכות למדינה בעבור ביצוע העסקה. מס הרכישה מחושב לפי שווי העסקה, ושיעורי המס מתעדכנים אחת לשנה.
            תקנות מסויי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה)(פטור ממס רכישה), התשל"ה – 1974 קובעות פטורים והקלות בתשלום מס הרכישה.
            לשם כך, מוטב כי תתייעץ עם עו"ד בתחום, לממש את זכאותך ולמלא את חובותיך,
            בברכה,

            29 בינואר 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?