• 14 בינואר 2014

    תחליף להערת הזהרה במכירת דירה

    אני בתהליך מכירת דירה בבנין משותף.מדובר בדירת גג שבניתי על הגג יחידת דיור נוספת(יש אישור לבניה אך פיצול ליחידה נוספת לא כלול באישור). אני מעוננית למכור את הדירה בלבד ללא היחידה שעל הגג . סיכמתי עם הקונה שהדירה תירשם על שמו בטאבו אך ביקשתי שיהיה הערת הזהרה על הגג שנשאר ברשותי ע"מ שלא יוכל אח"כ למכור את הדירה כולל יחידית הדיור שעל הגג. הקונה חושש מהערת הזהרה בטאבו ומעדיף לבדוק דרך משפטית אחרת לבטח את הגג שנשאר בבעלותי.
    האם יש דרך לעשות זאת ללא הערת הזהרה?

    14 בינואר 2014
  • 29 בינואר 2014

    תחליף להערת הזהרה במכירת דירה

    צביה שלום,
    הערת אזהרה היא הערה שנרשמת בטאבו, ומפורטות בה ההתחייבויות שבעל הנכס נתן בנוגע לעסקאות הקשורות בנכס.
    בסמכותך למכור את הנכס ללא הגג, אך החוזה צריך להיות ערוך בצורה מקצועית, שלא תהיינה לעתיד לבוא אי אלו הסתבכויות בעניין. לשם כך מומלץ להתייעץ בכתיבת החוזה עם עו"ד מהתחום.
    בברכה,

    29 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?