• 21 בינואר 2014

    שינוי בתקופת חכירה בדירה מקבלן

    ערב טוב.

    קניתי דירה מקבלן לפני כשנה בפרויקט ברחובות מספר חודשים לפני קבלת היתרי הבנייה- ובחוזה שנתחם צוינה תקופת חכירה של 49 שנים .

    לפני כחודשיים קבלנו פניה מהקבלן לחתום שוב על המסמכים ולהפתעתנו גילנו כי תקופת החכירה השתנתה וכעת היא רק 33 שנים.

    בברור שערכתי עם עורכי הדין של הקבלן הובהר לי כי הקבלן רכש את השטח בשנת 1997 ותקופת החכירה (49 שנה) נספר מאז .

    בנוסף ציינו בפני שאין מה לעשות בנידון ועלי לחתום על החוזה מחדש.

    שאלתי היא - האם לא מדובר על הפרה של החוזה ? האם יכולה להיות בעיה בעתיד ודרישה של מנהל מקרקעי ישראל לתשלום של דמי היוון ?


    תודה.

    21 בינואר 2014
  • 29 בינואר 2014

    שינוי בתקופת חכירה בדירה מקבלן

    דוד שלום,
    לתשובה מלאה יש לעיין בכל החומר על נספחיו. בדרך כלל חכירה עולה כסף, וכנ"ל היוון.
    אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
    בברכה,

    29 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?