מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
הרחבת מרפסות בבניין שרשום עדיין אצל חברה משכנת
שלום רב. בבנין שרשום אצל חברה משכנת יוזמים הדיירים פרויקט של הרחבת מרפסות. האם יש צורך בקבלת אישור מהחברה המשכנת לפרויקט הבניה ובאיזה שלב? אגב, בחוזה הרכישה (דירות שנקנו מקבלן "על הנייר") יש סעיף כללי שמחייב אישור של המוכרת לכל שינוי בדירה אבל נראה שהוא עוסק בשינויים שנעשים תוך כדי הבניה ואינו מתייחס לפרק הזמן מיום מסירת החזקה (לפני 8 שנים!) ועד לרישום בטאבו. תודה
רונן שלום, בניית מרפסת הנה בגדר ההרחבה. על המבקש להרחיב, יש רשימת דרישות ותנאים לאישור הבנייה, ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, החייבת לדון בכל בקשה להיתר בנייה ובסמכותה, בהתאם לשיקולי תכנון להחליט ולאשר. אין באמור לעיל כדי להוות חוות דעת משפטית, אין בו כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי מקצועי ע"י עו"ד הבקיא בנושא, ואין בכך כדי להוות המלצה לעשיית פעולה משפטית או הימנעות מעשייתה. בברכה,