שיפוץ אמבטיה במהלך חוזה שכירות (כשהדייר עזב את הדירה)

בוקר טוב, אני משכירה דירה לשוכרים שמחוייבים בחוזה עד 1.3. הם החליטו על דעתם (בהודעה מראש) לצאת ב 5.2 ועושים הובלה של כל תכולת הבית כלומר הדירה תעמוד ריקה עד 1.3 אבל הם עדיין ישלמו לי שכירות על החודש הזה אלא אם אמצא שוכר שמוכן להכנס לפני כמובן ואז נתקזז. אני מעוניינת לשפץ את האמבטיה עקב רטיבות (בימים אלה אנו מראים את הדירה להרבה שוכרים פוטנציאלים). הדייר מבקש: או שלא אעשה שיפוץ עד 1.3 או שאקזז לו את ימיי השיפוץ מהתשלום החודשי האחרון שלו. האם בקשתו לגיטימית או שאין לה בסיס ומאחר ועזב את הדירה עם כל חפציו אני רשאית לעשות בה את השיפוץ למרות שזה "לא מוצא חן בעיניו"? תודה מראש על תשובתכם, דינה