משכון או משכנתה

לוויתי למספר אנשים סכום של כסף ערכנו הסכם הלוואה והסכם משכון הנכס שועבד לחיובו של אחר לאחר שהשטר משכון חולל פניתי להוצלפ למימוש משכון הרשם החליט שמאחר והזכויות בנכס מוחכרות לדורי דורות היה עלי לרשום שטר משכנתה (החייבים הביעו התנגדות למימוש)מה אפשר לעשות יש מצב לרשות עירעור על ההחלטה?