מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
העברה ללא תמורה של חלקי נכס מסחרי בין יורשים
מבקשת לברר: האם העברה ללא תמורה של חלקים בנכס מסחרי (משרד), בין כמה יורשים שהינם בני משפחה, במסגרת הסכם חלוקת עזבון, נחשבת ליורשים שמעבירים את החלקים כעסקת מכירה, שעשויה להשפיע על נכסים עתידיים שיימכרו על ידם (דירות וכדומה)?
ככלל במסגרת הסכם בין יורשים ניתן לחלק את הירושה בין היורשים באופן מוסכם טרם חלוקת העיזבון ובלבד שלא ישולמו כספים שאינם קשורים לעיזבון. לאחר חלוקת העיזבון הרי שהעברה במתנה שהינה פטורה ממס שבח ו/או בפטור חלקי ממס רכישה תלויה בסוג הקרבה לעניין הזכאות לפטור. ככלל אין השפעה להעברה של נכסים מסחריים במתנה בין בני משפחה למכירת נכסים אחרים וזאת להבדיל מפטור דירות מגורים טרם תיקון 76 וגם לאחריו.