מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
פולש לבניין
שלום, בבנין שלנו התמקם פולש בקומת הקרקע סגר לעצמו יחידת דיור, הוא בישר לנו שהוא רוצה את המחסן שלנו כי הוא רוצה עוד חדר...יש לו מזגן חשמל מים אינסטלציה סידר לעצמו פלדלת ולא מוכן לצאת. ועוד מאיים על אחת השכנות שהיא עושה לו בעיות ומתלוננת. העיריה אומרת שזה שטח פרטי ולא מתערבת, המשטרה לא עוזרת ואנחנו עובדי עצות כיוון שהדיירים מבוגרים או מובטלים אין לאף אחד כוח לעשות ולא יכולת. השאלה מי כן יכול וצריך לעזור?האם זה לא תפקיד העיריה?
עדנה שלום רב. עומדות בפנייך שתי אפשרויות. האחת (הדרך הקונבנציונאלית, הבטוחה והמהירה) - הגשת תביעת פינוי בשם נציגות או בעלי הדירות כנגד הפולש. אפשרות שנייה הינה לדרוש ממחלקת הפיקוח ברשות המקומית להגיש כנגד הדייר כתב אישום בגין השימוש החורג שנעשה בנכס ממחסן לדירת מגורים. מאחר והשימוש המותר הינו מחסן אזי שימוש לדירת מגורים מהווה שימוש חורג המהווה עבירה פלילית ובית המשפט לעניינים מקומיים יכול להורות על הפסקת השימוש ולהטיל קנס על המשתמש. לא תמיד במחלקת הפיקוח ממהרים לפעול ולפעמים נדרשים כמה מכתבים לרבות מכתבים לגורמים אחרים כגון מבקר העיריה במטרה להניע את הפקחים לפעולה.