בעל שני תארים - תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנע"ס עם התמחות במימון ושוק ההון.
שותף בכיר במשרד עורכי דין גדליה בוזגלו שנוסד בשנת 2003.
מנהל מחלקת ליטיגציה אזרחית ומסחרית שבמסגרתה אנו מייצגים בבתי המשפט על דרגותיהם לקוחות בתביעות מול בנקים וגופים פיננסיים וכן עוסקים במקרקעין, דיני עבודה, רשלנות מקצועית של עורכי דין, הוצאה לפועל, פשיטת רגל, תעבורה, משפחה ונזיקין.
לפני כחודשיים מכרתי דירה, והפינוי אמור להיות ביוני הקרוב.
לאחרונה שמתי לב שישנם מספר מרצפות בדירה ש"רוקדות" (דורשות הרמה ומילוי). לא מדובר במשהו שנגרם על ידי ובנוסף ישנה בעייתיות אובייקטיבית בהשגה של המרצפות מהסוג הספציפי .
ככל שההסכם מדבר על מכירת הדירה במצבה as is ו/או בכפוף לבלאי סביר הרי שעל פניו התרופפות של רצפות הנה בגדר בלאי סביר. לא מדובר בפגם מהותי וגם עלות התיקון אינה גבוהה. מבחינה פרקטית יתכן ובכוונת הקונים לבצע שיפוץ יסודי בדירה כך שזה לא ממש משנה להם והחשש שלך יהפוך תיאורטי. יהיו כאלה שינצלו את המצב כדי "לסחוט" כסף ויהיו כאלה שלא ייחסו לכך כל חשיבות ואולי אפילו לא ישימו לב לכך. אני הייתי מברר עם הקונים האם בכוונת לבצע שיפוץ בדירה ואז יתכן ויתברר לך שאין בעיה. בהזדמנות מתאימה הייתי מעלה את העניין באופן אגבי. ככל שתחליט לתקן את המרצפות הרי שיש דרכים לפרק את המרצפות מבלי לשבור אותם ולהחזירם למקומם לאחר מילוי. ניתן גם לחשוב על פתרון אחר. כך או כך לא הייתי מסתיר עובדה זו מהקונים.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
מכירת דירה