רכישת דירה מעמידר

שלום. שאלתי היא: יש לי סבתא כבת80 שתחיה, גרה כ20שנה בדירת עמידר בשכירות, היו ל2 ילדים שנפטרו. סבתי מעוניינת לרכוש את הבית אך עמידר לא מאשרים זאת מיכיון שהיא זקנה מידי, האם אני יכולה לרכוש את הדירה? האם הוותק שהיא צברה נחשב כשאני קונה את הבית? תודה.