• 7 במרץ 2014

    בית בירושה

    קיבלתי בירושה שישית בית ( למוריש היו כמה דירות). אני ויתר היורשים היורשים מעונינים למכור אותה. האם מכירת הבית כדירת מגורים במס הליניארי המיטיב תחשב לי מכירה במובן זה שאוכל למכור רק עוד דירה אחת במס מיטיב עד שנת 2017 או שבגלל שחלקי בבית הוא רק שישית אוכל למכור עד שנת 2017 שתי דירות במס מיטיב והמכירה של הבית לא תחשב. תודה מראש.

    7 במרץ 2014
  • 7 במרץ 2014

    בית בירושה

    אם תמכרי את 1/6 הדירה הדבר יחשב אחת משתי המכירות לה את זכאית עד תם תקופת המעבר 2017. 1/6 דירת מגורים לא נחשבת במניין הדירות כאשר רוצים להשתמש בפטור דירה יחידה. בהתאם לחוק אפילו אם תמכרי קודם את אחת מדירות המגורים האחרות ואז תיוותרי עם דירה מגורים אחת ו-1/6 דירה ותחשבי בעלת דירה אחת (שכן אז 1/6 דירה לא תחשב דירה) לא ניתן יהיה לעשות שימוש בפטור דירה יחידה עד לתם שנת 2017 שכן הוראות המעבר קובעות שמי שנכס לשנת 2014 אם שתי דירות ומעלה לא יוכל לעשות שימוש בפטור דירה יחידה. החל משנת 2018 לא תהיה מניעה לכך.
    דוד מלניק, עו"ד www.melnik.org.il
    03-6206444
    Your Personal Lawyer

    7 במרץ 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?