דירה ראשונה

בהתאם להלכת פלם והוראת ביצוע 5/2011 לא מופעלת חזקת התא המשפחתי בנוגע לדירה שמי מבני הזוג החזיק לפני הנישואים וזאת ככל שהצדדים לא יצרו שיתוף בנכס המדובר ולא הפכו אותו לנכס משותף. כלומר אם קיים הסכם ממון ו/או מכוח חוק יחסי ממון הקובע כי דירה שנרכשה לפני הנישואים אינה חלק מהשיתוף ולפיכך בן הזוג שאינו בעל דירה יהיה זכאי למס רכישה של דירה ראשונה. דוד מלניק, עו"ד www.melnik.org.il Your Personal Lawyer