מי נחשב כבעל דירה מבחינה חוקית ומשפטית

כאשר אחד ההורים נפטר נותר הורה וילדים. היורשים על פי חוק הם ההורה והילדים. במידה דירה שניה על בעלות ההורה שנפטר בלעדית. מי נחשבים בעלי הדירה השניה? עלפי הבנתי חלוקה בהתאם לצו הירושה. אם כך שאלתי ברגע שיש צו ירושה אבל הדירה השניהלא הועברה בתו אלא רשומה כעזבון הנפטר, מבחינה חוקית ברור שהיורדים הם הבעלים. אולם מבחינת משפטת לעניין מיסוי ובעלות וכו ? האם כל עוד הדירה לא הועברה בטאבו אזי היורשים לא נחשבים לבעלי דירה נוספת? כלפי מיסוי וכו? האם אני טועה? האם מצ זה מוכר? יש דרך אחרת להבין זאת? או דיש להעביר את הדירה בטאבו בכל מקרה?