בניית בריכה בית משותף

הקמת בריכת שחיה טעונה היתר גם אם היא מצויה בשטח הגינה הצמודה לדירה. השאלה אם ניתן לקבל היתר תלוי בתוכניות בניין עיר הרלוונטיות החלות. במסגרת הליך קבלת היתר ניתן להגיש התנגדויות. טענה נוספת הקשורה להיבט הקנייני הינה שעל אף שהקרקע שייכת לבעל דירת הגן הרי שהשטח מתחת לקרקע הינו רכוש משותף וככזה יש צורך בהסכמה. דוד מלניק, עו"ד www.melnik.org.il