משרד בבניין מגורים

יש לבדוק האם בהתאם להיתר הבנייה ניתן לעשות שימוש בדירה למשרדים. בדרך כלל בבנייני מגורים אין היתרים למשרד וקיומו של משרד כרוך בהגשת בקשה לשימוש חורג. בהעדר היתר לשימוש חורג הרי שלא ניתן להפעיל בנכס משרד והדבר יכול לגרור הגשת כתב אישום במסגרתו יינתן הפסקת שימוש. בנוסף הרי שקיימים חוקים המגבילים את שעות העבודה ו/או גרימת מטרדים וניתן לאכפם באמצעות הרשות המקומית או באמצעות הגשת תביעה מתאימה. דוד מלניק, עו"ד www.melnik.org.il