• 10 במאי 2014

    מס שבח

    שלום רב,
    רכשנו דירה ראשונה מקבלן בפברואר 2012. הדירה נמסרה לנו לפני כ-3 חודשים וכמובן שהיא עדיין לא רשומה על שמינו.
    כיום אנו שוקלים למכור את הדירה מסיבות כאלה ואחרות ולרכוש דירה אחרת.
    רצינו לדעת האם עלינו לשלם מס שבח,מס רכישה או כל מס אחר במכירת הדירה הזו ? איזה מיסים בדיוק עלינו לשלם במכירת הדירה הנוכחית ובאיזה גובה ? איזה מיסים יהיה עלינו לשלם ברכישת הדירה הבאה ? האם עדיף לנו להמתין זמן מה לפני מכירת הדירה כדי להמנע מתשלום מס כלשהו ? אם כן, כמה זמן ?

    תודה
    אסתר וירון

    10 במאי 2014
  • 10 במאי 2014

    מס שבח

    לפי נתוני השאלה לכאורה אין חיוב במס שבח. ניתן למכור דירה יחידה בפטור ממס שבח וככל שמחיר הדירה אינו עולה על 4.5 מליון ש"ח. באשר לרכישה תחויבו במס רכישה לפי דירה ראשונה.
    דוד מלניק,עו"ד www.melnik.org.il

    10 במאי 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?