איחור במסירת דירה

אם הבנתי נכון את שאלתך. הסיטואציה הינה שהתשלום האחרון היה צריך להיות משולם על ידכם באמצעות משכנתא ואולם מאחר ולאב מונה אפוטרופוס הרי שהוא לא יכול לחתום על המסמכים שיאפשרו לרשום לטובת הבנק הערת אזהרה כתנאי להשלמת יתרת התמורה למוכר כנגד מסירת החזקה. יש לקרוא את ההסכם בטרם מתן תשובה ואולם ככלל מדובר בחיובים שלובים שמסירת החזקה הינה כנגד תשלום יתרת התמורה. יתרת התמורה יכולה להיות משולמת רק בכפוף לחתימה על המסמכים על ידי המוכר והבנק דורש אישור בית משפט. אני מניח שבהסכם גם כתוב שהמשכנתא אינה תנאי לביצוע העסקה.
לדעתי מדובר בתסבוכת שאיש מהצדדים לא צפה אותה והינה במידה רבה כח עליון. אני מציע לכולם להתעזר בסבלנות ולשתף פעולה על מנת להתגבר על הבעיה.