תשלומי ועד של דייר בשכ"ד

Question

שלום

האם דייר בשכר דירה, שמשלם את תשלומי ועד בית, זכאי להחזר מבעל הדירה, עבור הוצאות מעבר להחזקת הגינה, מעליות וחשמל ח' מדרגות.
כגון החלפת מערכת המים החמים של הבניין, שיפוץ מעלית, קניית פחי אשפה, החלפת שער חניה וכו'.

הרבה תודה
רחל

עו&quot;ד דוד מלניק · Answer

החובה בחוק לשלם ועד בית הינה על הבעלים ולא על השוכר.
חובת התשלום בועד בית על השוכר מקורה בהסכם השכירות המחייב את השוכר בתשלום ועד בית.
בדרך כלל ההסכם אינו מפרט אלו סוגי חיובים חלים על המשכיר ואלו על השוכר.
ניתן לטעון ובצדק שהחיוב ובעד בית על הושכר מתייחס להוצאות שוטפות כגון ניקיון אחזקת מעלית גינון וכו' ואינו חל על הוצאות השבחה כגון שיפוץ, תיקון תשתיות וקרן שמורה להוצאות עתידיות.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: