• 13 במאי 2014

    תשלומי ועד של דייר בשכ"ד

    שלום

    האם דייר בשכר דירה, שמשלם את תשלומי ועד בית, זכאי להחזר מבעל הדירה, עבור הוצאות מעבר להחזקת הגינה, מעליות וחשמל ח' מדרגות.
    כגון החלפת מערכת המים החמים של הבניין, שיפוץ מעלית, קניית פחי אשפה, החלפת שער חניה וכו'.

    הרבה תודה
    רחל

    13 במאי 2014
  • 13 במאי 2014

    תשלומי ועד של דייר בשכ"ד

    החובה בחוק לשלם ועד בית הינה על הבעלים ולא על השוכר.
    חובת התשלום בועד בית על השוכר מקורה בהסכם השכירות המחייב את השוכר בתשלום ועד בית.
    בדרך כלל ההסכם אינו מפרט אלו סוגי חיובים חלים על המשכיר ואלו על השוכר.
    ניתן לטעון ובצדק שהחיוב ובעד בית על הושכר מתייחס להוצאות שוטפות כגון ניקיון אחזקת מעלית גינון וכו' ואינו חל על הוצאות השבחה כגון שיפוץ, תיקון תשתיות וקרן שמורה להוצאות עתידיות.

    13 במאי 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?