בעל שני תארים - תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנע"ס עם התמחות במימון ושוק ההון.
שותף בכיר במשרד עורכי דין גדליה בוזגלו שנוסד בשנת 2003.
מנהל מחלקת ליטיגציה אזרחית ומסחרית שבמסגרתה אנו מייצגים בבתי המשפט על דרגותיהם לקוחות בתביעות מול בנקים וגופים פיננסיים וכן עוסקים במקרקעין, דיני עבודה, רשלנות מקצועית של עורכי דין, הוצאה לפועל, פשיטת רגל, תעבורה, משפחה ונזיקין.
האם דייר בשכר דירה, שמשלם את תשלומי ועד בית, זכאי להחזר מבעל הדירה, עבור הוצאות מעבר להחזקת הגינה, מעליות וחשמל ח' מדרגות. כגון החלפת מערכת המים החמים של הבניין, שיפוץ מעלית, קניית פחי אשפה, החלפת שער חניה וכו'.
החובה בחוק לשלם ועד בית הינה על הבעלים ולא על השוכר. חובת התשלום בועד בית על השוכר מקורה בהסכם השכירות המחייב את השוכר בתשלום ועד בית. בדרך כלל ההסכם אינו מפרט אלו סוגי חיובים חלים על המשכיר ואלו על השוכר. ניתן לטעון ובצדק שהחיוב ובעד בית על הושכר מתייחס להוצאות שוטפות כגון ניקיון אחזקת מעלית גינון וכו' ואינו חל על הוצאות השבחה כגון שיפוץ, תיקון תשתיות וקרן שמורה להוצאות עתידיות.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
