חדר מדרגות

Question

שלום,
בניין קטן בין שתי קומות - 2 דיירים למעלה ו- 2 למטה.
חדר המדרגות משותף בפועל אך ורק ל- 2 הדיירים שלמעלה (50% בלבד מהדיירים), כיוון ששני הדיירים שלמטה חסמו את כניסתם ועשו להם (בהיתר) כניסה נפרדת מכיוון אחר.

מהו הדין במקרה של שיפוץ/צביעת חדר המדרגות לעניין ההשתתפות בעלויות? האם המדובר ב"רכוש משותף" שגם הדיירים שלמטה יצטרכו להשתתף בה?

הדיירים שלמטה טוענים שגם אם ירצו, אין להם כל גישה לדירתם דרך חדר המדרגות שמשמש רק את הדיירים שלמעלה.
יש לציין כי אין ועד בית.

תודה.

עוד דוד מלניק · Answer

בעלי דירה בבית משותף צריכים לשאת בהוצאות אחת הרכוש המשותף בהתאם לחלקם ברכוש המשותף. אין זה משנה שחדר המדרגות בחלקו העליון בשימוש חלק הדיירים.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: