פטור ממס שבח

שלום רב, ברצוני לברר האם אני פטורה ממס שבח. ב-מרץ 2013 רכשתי דירה ב-665,000 ש"ח (דירה ראשונה ויחידה). כעת ברצוני למכור את הנכס (טרם עברו 18 חודשים) ב-900,00 ש"ח. האם אני פטורה ממס שבח או שמא עליי להמתין 18 חודשים מיום רכישת הנכס? התייעצתי עם עו"ד ושמאי מקרקעין שכל אחד נתן תשובה אחרת. העו"ד מקרקעין אמר שאני זכאית למכור את הנכס טרם מלאו 18 חודשים בפטור מלא ממס שבח. השמאי מקרקעין אמר לי שעליי להמתין 18 חודשים. העסקה תקועה. אשמח באם תוכל לעזור לי בתשובה קונקרטית... לפי סעיף 49 לחוק מיסיוי מקרקעין אני מבינה כי עליי להמתין 18 חודשים... האם אני טועה???