לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
יפתח

שאלה

שלום, אמי מתגוררת באחת מתוך 2 דירות שנוספו לאחרונה לבניין קיים. הדירה לא נרשמה בטאבו (הקבלן פשט רגל ואנחנו בהליך משפטי מולו). אמי מתגוררת בדירה, משלמת ארנונה וכו' והעירייה מכירה בדירה שלה. לאחרונה הייתה אסיפת דיירים בבניין וכשאמי התנגדה לנושא שדרושה בו הסכמה של 100% מבעלי הדירות, טענו הדיירים כי בכלל אין לה (ולדירה השנייה שנוספה לבניין) זכות הצבעה שכן דירתה לא רשומה בטאבו או בפנקס הבתים המשותפים. האם אכן לאמי אין קול באסיפת הדיירים בגלל שהדירה לא נרשמה עדיין בטאבו? האם תוכלו להביא לכך סימוכין בחוק או שם של פסק דין קודם? אודה לעזרתכם

עוד דוד מלניק

המצב המשפטי הוא שטרם תוקן צו הבית המשותף ולכאורה הדירות אינן מופיעות כחלק מהבית המשותף. ואולם בפועל בניית הדירות נעשתה בוודאי מכל הסכם בין הקבלן שבנה לבעלי הדירות הקיימות ולדעתי לא ניתן לטעון כי הדירות אינן קיימות ויש להתייחס אליהן כחלק מכירות הבית לכל דבר ועניין

forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום מקרקעין