עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > שאלה
          מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

          מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

          עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

          • יפתח
            22 במאי 2014

            שאלה

            שלום,
            אמי מתגוררת באחת מתוך 2 דירות שנוספו לאחרונה לבניין קיים. הדירה לא נרשמה בטאבו (הקבלן פשט רגל ואנחנו בהליך משפטי מולו). אמי מתגוררת בדירה, משלמת ארנונה וכו' והעירייה מכירה בדירה שלה. לאחרונה הייתה אסיפת דיירים בבניין וכשאמי התנגדה לנושא שדרושה בו הסכמה של 100% מבעלי הדירות, טענו הדיירים כי בכלל אין לה (ולדירה השנייה שנוספה לבניין) זכות הצבעה שכן דירתה לא רשומה בטאבו או בפנקס הבתים המשותפים.
            האם אכן לאמי אין קול באסיפת הדיירים בגלל שהדירה לא נרשמה עדיין בטאבו? האם תוכלו להביא לכך סימוכין בחוק או שם של פסק דין קודם?

            אודה לעזרתכם

            22 במאי 2014
          • עוד דוד מלניק
            23 במאי 2014

            שאלה

            המצב המשפטי הוא שטרם תוקן צו הבית המשותף ולכאורה הדירות אינן מופיעות כחלק מהבית המשותף. ואולם בפועל בניית הדירות נעשתה בוודאי מכל הסכם בין הקבלן שבנה לבעלי הדירות הקיימות ולדעתי לא ניתן לטעון כי הדירות אינן קיימות ויש להתייחס אליהן כחלק מכירות הבית לכל דבר ועניין

            23 במאי 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?