שאלה

שלום,
אמי מתגוררת באחת מתוך 2 דירות שנוספו לאחרונה לבניין קיים. הדירה לא נרשמה בטאבו (הקבלן פשט רגל ואנחנו בהליך משפטי מולו). אמי מתגוררת בדירה, משלמת ארנונה וכו' והעירייה מכירה בדירה שלה. לאחרונה הייתה אסיפת דיירים בבניין וכשאמי התנגדה לנושא שדרושה בו הסכמה של 100% מבעלי הדירות, טענו הדיירים כי בכלל אין לה (ולדירה השנייה שנוספה לבניין) זכות הצבעה שכן דירתה לא רשומה בטאבו או בפנקס הבתים המשותפים.
האם אכן לאמי אין קול באסיפת הדיירים בגלל שהדירה לא נרשמה עדיין בטאבו? האם תוכלו להביא לכך סימוכין בחוק או שם של פסק דין קודם?

אודה לעזרתכם