חלוקת נכס משותף

Question

אנחנו שני אחים. להורינו ז"ל היה בית קרקע במושב כלשהו. היה ברור שאחרי מותם, שנינו נתחלק בבית הזה. לפני עשרים שנה ועקב מצוקה כלשהי, אחי הגדול ממני בנה באישור ההורים קומה נוספת על ביתם ע"פ חוק ודין ובהסכמתי אז. בשל כך הורי הורישו לי בצוואה את קומת הקרקע, דהיינו הבית שהיה להם לפני בניית הקומה השנייה. אחי עכשיו תובע (בנוסף לקומה השנייה אותה בנה), גם מחצית מקומת ההורים. הוא מתעלם מכך, שגם אם בית הורינו היה מתחלק לשניים, הרי הוא ניצל את גג החלק שלי מבית זה ובנה עליו מזה עשרים שנה! במידה ואני מסכים לחלוק איתו מחצית מקומת הורים, האם אני זכאי לדרוש פיצוי כלשהו על זה שהוא בנה על החלק שלי מבית זה? אם כן, איך מחשבים את גובה פיצוי זה? לציין ששטח הבית המקורי (של ההורים) הנו 165 מ"ר ומשתרע על שטח אדמה של 400 מטרים. תודה

עוד דוד מלניק · Answer

אם הבית בו מדובר הוא יחידה אחת אזי הבית מתחלק ביניכם שווה בשווה לרבות הקומה שהוא בנה.

דוד · Answer

תודה על הייעוץ. במצב הקיים היום (אחרי הבנייה של אחי) מדובר בבניין בן שתי קומות עם שתי כניסות נפרדות.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: