מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
בנייה על גג משותף 40 מ"ר
עורך דין מלניק שלום. אני גר בקומה עליונה הגג צמוד לדירה שלי גג משותף. אני מתגורר בבנין בין 2 קומות 4 דיירים בכל קומה סה"כ 8 דיירים אני מעוניין לבנות 40 מ"ר על הגג מעל הדירה שלי בקומה השנייה מה דרוש לי? הסכמה של כמה דיירים? אישור מעירייה? תכנון אדריכל או מהנדס?
מאחר והגג צמוד לדירתך הרי שלכאורה אין מניעה לבנות חדר על הגג. יחד עם זאת זכויות הבנייה שייכות לכלל הדיירים ואולם בפרקטיקה כאשר מדובר בזכויות בנייה שאינם יכולים להיות מנוצלים עלידי אחרים אתה יכול להגיש בקשה להיתר וליתן הודעות לדיירים במסגרת הבקשה להיתר ללא צורך בחתימתם. מובן שתידרש להגיש ברשה להיתר באמצעות אדריכל וכן להגיש חישובים סטטיים כחלק מהבקשה להיתר