פיצוי בגין איחור מסירה - ניכוי מס?

שלום רב, רכשתי דירה מקבלן. הקבלן מתעכב במסירה מעל 3 חודשים וכעת מגיעים לי פיצויים בגין האיחור (לפי תיקון 5 מגיע לי פיצוי של פי 1.5). כעת הקבלן מבקש שאגש לפקיד שומה ואספק ניכוי מס במקור (או פטור ממס). שאלתי - האם העניין נכון? מדוע יש לנקות מס מתשלום זה? איך מוגדר התשלום? לפי החוק התשלום מוגדר כפיצוי. האם יש מיסים על פיצויים? תודה מראש