מע״מ

ראשית כל תודה רבה על המענה, בהחלט צודק השאלה שלי הייתה כוללנית מדיי אז אפרט בנושא : מדבור על הפקעת קרקע פרטית לשצ״פ על ידי עריית תל אביב 1. הנושא הייה בדיונים בביהמ״ש והוחלט בין הצדדים על הסכם פשרה בסכום של כ 1300,000 ועל זה כבוד השופט הוסיף עוד 400,000 שקלים. 2. הערייה כמובן שילמה באיחור את הסכום הנקוב, ומכספי הפיצויים שולם שכ״ט לעורך הדין מטעמי אז שאלתי היא: האם עריית תל אביב הייתה אמורה לשלם לי את הסכום הנקוב פלוס מע״מ או את הסכום הנקוב בלבד? כלומר התווספות של מע״מ על הסכום הכולל 1700000. לאחר קריאת דיני הפקעות הבנתי כי מע״מ חייב להתווסף מאחר וזוהי הפקעת מקרקעין מאונס לצורכי ציבור. אשמח לתשובה

ככלל פיצויים המתקבלים בגין נזק שנגרם, להבדיל מתמורה בעד זכות אינם מהווים "מכר" לפי סעיף 1 לחוק מע"מ, ולכן אינם מוגדרים כ"עסקה" לצורך חוק מע"מ, וואינם חייבים במע"מ, אך זאת בכפוף לחריג, כמוסבר להלן, חוק מע"מ, בניגוד ובשונה מפקודת מס הכנסה ומחוק מיסוי מקרקעין, אינו רואה במקרה קרות נזק וקבלת פיצויים כפעולות המשפיעות על המס, וזאת בין אם הפיצוי שולם ע"י המזיק ובין אם שולם ע"י חברת ביטוח או מבטח כלשהוא. סעיף 7(2) לחוק מע"מ קובע כי "..פיצויים בשל הפרת הסכם כשאין עמה ביטול העסקה.." – מקרה שכזה מהווה חלק ממחיר העסקה, וככזה מהווה לכאורה עסקה חייבת במע"מ. בהתאם לפסיקה (בע"ש 143/89 מבני פלס בע"מ) נקבע כי החלק בפיצויים שנפסקו בגין אבדן הכנסות עתידיות אינו מהווה חלק ממחיר העסקה וככזה אינו חייב במעn. לכן ניתן לומר כי ככלל, פיצוי בשל מרכיב העסקה שיצא לפועל יחוב במע"מ, ואילו החיוב בגין מרכיב העסקה שלא יצא לפועל, ובגינו משולמים כספים אחרים אינו חייב במע"מ (כגון: פגיעה במוניטין, בשם הטוב, אבדן רווח עתידי, פיצוי מוסכם ללא קשר לתוצאת ההפרה של ההסכם וכדו'). בהעדר נתונים על סוג הפיצוי המדובר ויתר הנסיבות לא ניתן לתת תשובה קונקרטית.