חוזה שכירות דירה עם ערב יחיד - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • דוד

    נשלח ע"ידוד 11:40, 9 ביולי 2014

    שלום, יש לי דירה בעלת 4 חדרים אותה אני משכיר. כעת ישנה משפחה של 3 נפשות המעוניינת לשכור את הדירה. מבחינת הערבים יש להם רק ערבה אחת וזו האם של אחד ההורים. השאלה היא האם לאם יכולות לעמוד ההגנות בחוק כערבה יחידה? ואם לאור הסיכונים יש לנסח סעיף מיוחד לערב אחד השונה מסעיף המתייחס לשני ערבים? הבטחון הנוסף שביקשתי הוא שיק בטחון ע"ס 20K ש"ח. תודה.

    השב
  • 15:59, 14 ביולי 2014

    שטר חוב חתום על ידי ערבה טובה לעיתים עדיף משטר חוב שחתום על ידי שלושה ערבים לא טובים. לכן השאלה היא אם הערבה מספיק טובה. היינו בעלת רכוש עובדת וכו'
    אני ממליץ בדרך כלל על 2 שטרי חוב חתומים על ידי השוכרים ועל ידי שני ערבים
    שיק הביטחון הינו כמו שטר אך ללא ערבים

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.