מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
חוזה שכירות דירה עם ערב יחיד
דוד
דודשלום, יש לי דירה בעלת 4 חדרים אותה אני משכיר. כעת ישנה משפחה של 3 נפשות המעוניינת לשכור את הדירה. מבחינת הערבים יש להם רק ערבה אחת וזו האם של אחד ההורים. השאלה היא האם לאם יכולות לעמוד ההגנות בחוק כערבה יחידה? ואם לאור הסיכונים יש לנסח סעיף מיוחד לערב אחד השונה מסעיף המתייחס לשני ערבים? הבטחון הנוסף שביקשתי הוא שיק בטחון ע"ס 20K ש"ח. תודה.
RE:
עו&
עו"ד דוד מלניקשטר חוב חתום על ידי ערבה טובה לעיתים עדיף משטר חוב שחתום על ידי שלושה ערבים לא טובים. לכן השאלה היא אם הערבה מספיק טובה. היינו בעלת רכוש עובדת וכו' אני ממליץ בדרך כלל על 2 שטרי חוב חתומים על ידי השוכרים ועל ידי שני ערבים שיק הביטחון הינו כמו שטר אך ללא ערבים