open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 15 ביולי 2014

            קרקע ממינהל

            שלום רב
            זכיתי בהגרלה בקרקע של המינהל
            שאלה ראשונה: לאחר התשלום למינהל בשביל הקרקע ולאחר התשלום לפיתוח מה מצבה המשפטי של הקרקע האם היא בבעלותי ורשומה על שמי?
            שאלה שנייה : הפיתוח יסתיים רק עוד שנה וחצי ובניית הבית עוד שנתייםוחצי מהיום . האם יש לי זכויות של דירה ראשונה אם אני קונה עכשיו דירה יד שנייה?

            תודה
            מוטי

            15 ביולי 2014
          • 20 ביולי 2014

            קרקע ממינהל

            לא ברור לי במה זכית. אני משער שזכית ב'הסכם פיתוח'. זכותך היא זכות חוזית מותנית; ככל שתעמוד בתנאי חוזה הפיתוח - ייחתם איתך חוזה חכירה (זכות שכירות ארוכת טווח). גם לאחר חתימת חוזה חכירה אינך בעל 'זכות קניינית'. רק לאחר רישום הזכות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), תהפוך לבעל זכות קניינית במקרקעין.
            רכישת קרקע אינה נחשבת רכישת דירה. אם תרכוש דירה עכשיו ואין לך דירה אחרת הרי שהדירה הנרכשת היא בגדר 'דירה ראשונה'.

            20 ביולי 2014
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form