הערת אזהרה – פורום מקרקעין

משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > הערת אזהרה

מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

א
16 ביולי 2014
הערת אזהרה

שלום רב,
אחי נכה נפשית , אין לו אפוטרופוס. והוריי קנו לו דירה על שמו לפני 20 שנה עם הערת אזהרה לטובת אמי (126 מניעת עסקה)
כדי ששרלטנים לא ינצלו את מצבו . אחי לא מוכן להוסיף אותי בהערת אזהרה.

מה קורה להערת אזהרה במקרה ואם חס וחלילה אמי תלך לעולמה?

בכוונת של אמי לערוך צוואה ולרשום שהיא מעבירה את הערת אזהרה לי (האם זה אפשרי?)

16 ביולי 2014

מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון
20 ביולי 2014
הערת אזהרה

הערה לפי סעיף 126 היא בגין 'התחייבות לביצוע עסקה' או בגין 'התחיבות להימנע מבצוע עסקה'.
לא ברור לי מה המקרה כאן.

אני ממליץ - לפני כל פעולה - לקבל העתק של שטר הערת האזהרה שנרשם.
התשובה לשאלה (בגין מה נרשמה הערת האזהרה) היא בסיס למענה לשאלותייך האחרות.

מי שיכול להזמין את תיק ההערה היא אימך.

בהצלחה

20 ביולי 2014
- א.
  21 ביולי 2014
  הערת אזהרה
  
  תודה על התשובה.
  אמי ביקשה לרשום הערת אזהרה בגין מצבו הנפשי של אחי כדי ששרלטנים לא השתלטו על דירתו.
  
  השאלה שלי היא מכיוון שאמי מעל גיל 80 מה קורה במקרה של חו"ח מות אמי, האם הערת האזהרה נמחקת אוטומטית?
  
  היכן לפנות כדי שאמי תקבל העתק של השטר? אפשרי באינטרנט?
  
  תודה תודה
  
  21 ביולי 2014
  - מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון
    22 ביולי 2014
    הערת אזהרה
    
    הפניה היא ללשכת רישום המקרקעין (טאבו) הרלוונטית. ממלאים טופס ומשלמים אגרה. המסמכים מגיעים תוך ימים ויש לאסוף אותם שם.
    
    22 ביולי 2014

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?