• 20 ביולי 2014

    אי דיווח לטאבו

    באם בניית חדר על הגג המשותף לפני 5 שנים בהיתר של 75% , מחייבת דיווח עיסקה לרישום המקרקעין ולמיסוי?
    במידה וכן, ולא דווח , מה הדין ? מה ההשלכות על מי שלא דיווח? מה יכולים עתה הדיירים לדרוש ?
    שטח הדירה לא עודכן בטאבו, ולמעשה נוצלו זכויות בניה של דיירים ללא פיצוי על שימוש בזכויות הבניה שלהם.

    20 ביולי 2014
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 20 ביולי 2014

    אי דיווח לטאבו

    ערבבת כאן נושאים שונים שאינם בהכרח קשורים. הבניה אינה מחוייבת בדיווח ואולם ההסכם שבין בעלי הזכויות שאיפשר את הבניה על הרכוש המשותף מחוייב בדיווח. על דיווח באיחור הסנקציה היא קנסות. ייתכן וניתן לשלם כופר. עדכון הרישום במרשם (פנקס הבתים המשותפים) הוא פעולה נפרדת. הפיצוי לדיירים האחרים היה אמור להיות מוסדר בהסכם שמכוחו נבנתה התוספת על הרכוש המשותף.

    20 ביולי 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?