מיסים על מכירת מקרקעין

שלום רב, לבעלי ישנה חברת יחיד ועל שם החברה הזו רשום נכס מקרקעין (חנות) .אנו מעוניינים להעביר את הנכס מהחברה הרשומה על שם בעלי לבעלותי-ללא תמורה. אני יודעת שניתן לבצע העברה ללא תמורה בין בני זוג על-מנת לקבל את הפטור ממס שבח ולשלם מס רכישה בלבד. שאלתי היא האם ניתן לבצע העברה ללא תמורה בין בני זוג מחברת יחיד ( בעל 100% מניות) לבת הזוג ? אם כן , מה נצטרך לשלם ? ואם לאו , האם כדאי להעביר לי כפרטית או שעדיף לי לפתוח חברה ואז זו תהיה העברה מחברה לחברה.... תודה רבה, ימית