פעולת אזהרה והשפעתה על רכישת דירה

Question

שלום, אנחנו רוצים לרכוש דירה. אחרי שהסכמנו על מחיר עם המוכרים הבנו מהם שהדירה אינה רשומה בטאבו בגלל שבזמנו הקבלן נעלם. הבניין כולו מטופל עי עוד ששומר את כל הניירת הרלוונטית. השאלה היא איזה השלכות מבחינה חוקית יש לכך שהבית לא רשום בטאבו? האם מישהו יכול לדרוש מאיתנו להתפנות מהדירה? העניין של המחיר ואולי קושי במכירת הדירה בעתיד ידוע לנו. האם אנחנו צריכים לדעת עוד משהו מעבר לכך? תודה מראש!

עו&quot;ד יגאל מירון · Accepted Answer

עליכם לדעת אם מדובר בעו"ד המשמש כ'חברה משכנת' או משהו אחר. אם הוא משמש כחברה משכנת אזי כל הפעולות שניתנות להיעשות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) יכולות להיעשות גם אצלו. השוני הוא בזמינות ובמחיר, אבל לא תהיו בסכנת פינוי.
רישום כזה פוגע במידה בהתנהלות והוא עשוי להקשות במידה מסויימת גם בעת מכירת הדירה, אך הדבר אפשרי. עוה"ד יגאל מירון.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: