• 2 בספטמבר 2014

    תשלום עבור תיקון ליקויים בדירה שכורה

    שלום רב, שכרתי דירה לפני כ-3.5 אשר לא היתה מתוחזקת חודשים ארוכים והתגלו בה בעיות רבות, בעיקר בעיות חשמל. לפני כשבועיים הפקק הראשי קפץ, הזמנתי טכנאי אשר קבע שנורת המטבח קיצרה. החלפתי נורה ושילמתי לו 100 ש"ח. בשיחת טלפון עם בעלת הבית היא טענה שהיא לא אמורה לשלם עבור הליקוי. הלילה גם הפקק הראשי קפץ. הטכנאי הגיע מוקדם בבוקר, ערך בדיקה יסודית בכל הדירה ואמר שמשהו בדוד מקצר (או שיש שם נזילה או שגוף החימום גורם לפקק לקפוץ). מי אמור לשלם עבור התיקון? ובמידה ובעלת הבית היא זו שאמורה לשאת בעלות התיקון, איך אני יכולה להביאה לכדי כך? תודה רבה, לימור

    2 בספטמבר 2014
  • מנהל הפורום עו'ד יגאל מירון 2 בספטמבר 2014

    תשלום עבור תיקון ליקויים בדירה שכורה

    נורה מקצרת אינה בעיה של בעל הבית בכל מקרה. ביחס לדוד מים: בכפוף להוראות הסכם השכירות (הגוברות על האמור להלן) בעל הבית אחראי לתקינות דוד המים ועליו לבצע את התיקון. אם הוא אינו מבצע את התיקון בתוך זמן סביר מפנייתך (רצוי בכתב) אזי שלמי את ההוצאה (תיקון ע"י בעל מקצוע מוסמך כנגד חשבונית ) ודרשי את ההחזר מבעל הבית. יגאל מירון, עו"ד

    2 בספטמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?